せんぽ東京高輪病院(ESCO事業省エネ改修)
	（株)省電舎
■設備概要
契約電力 　873kW  空調設備 　吸収式冷温水機、スクリューチラー  階数 　地上8階  冷凍容量 　800RT×2台、200RT×1台  延床面積 　21,000m2  加熱容量 　16,000MJ/h  受電電圧 　6.6kV  空調方法 　ファンコイル、AHU、パッケージ空調機
■省エネルギー手法
高効率照明器具への更新 　電子安定器3段調光安定器・昼光センサ導入(合計1,100台)  熱源ポンプのインバータ化 　冷却水ポンプ他13台  AHU・給排気ファンのインバータ化 　0.75kW〜75kWのファンをインバータ制御(合計57台)  デマンドコントロールの導入 　他の省エネ方策及び空調機間欠制御を行いデマンドの制御を行った。  コージェネレーションの導入 　25kWガスエンジン×3台導入
■ファイナンス	リース
■契約方式と契約期間	ギャランティード・セイビングス契約　3年間
■施主受益 　　（セールスポイント）	電熱原から需要側の省エネまでバランスの取れたシステムの導入を実施。
■施主コメント	本システム導入は5期にわたり需要側(照明設備のインバータ化等)のシステム導入から コージェネレーション導入まで計画性を持って実行した。
■導入時の問題点と 　　その解決策	ガスエンジンのコージェネレーションシステムの導入を検討したが、設置スペースに問題があり、 分散型のマイクロガスタービンの導入を行った。
■使用した 　　省エネ関連機器例
	5期目で導入したマイクロガスタービン

改修前(基準消費量)   電気［kWh］ ガス［Nm3］ 合計 6,947,350 993,158 一次エネルギー消費量(GJ/年) 計 71,210 45,731 116,941 エネルギー消費原単位(MJ/m2・年) 5,569
改修後(実測又は予想消費量)   電気［kWh］ ガス［Nm3］ 合計 4,742,350 1,109,544 一次エネルギー消費量(GJ/年) 計 48,609 46,550 95,159 エネルギー消費原単位(MJ/m2・年) 4,531
（ECCJ　省エネルギーセンター提供）